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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 22 115 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 203 520 € | 32 267 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 222 120 € | 50 867 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 72 107 € | 3,73% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 93 947 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAGNY
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176 900 € | 2 106 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 OGNOLLES
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177 000 € | 1 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 OGNOLLES
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177 000 € | 1 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 OGNOLLES
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177 000 € | 1 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY
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176 000 € | 2 120 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY
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176 000 € | 2 120 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ROYE SUR MATZ
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175 900 € | 2 094 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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178 000 € | 2 145 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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178 000 € | 2 145 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ROYE SUR MATZ
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUVILLY
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174 900 € | 2 082 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUVILLY
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174 000 € | 2 096 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 6 Rue Basse | 142 000 € | 85 m² | 1 671 € |
| 13/09/2025 | 4 Rue Du Ployer | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 31/07/2025 | 5 Rte De Suzoy | 113 480 € | 76 m² | 1 493 € |
| 06/05/2025 | 1150 Rue Principale | 45 000 € | 66 m² | 682 € |
| 17/04/2025 | 584 Rue Principale | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 27/12/2024 | 503 Rue Principale | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 12/07/2024 | 122 Rue Principale | 172 500 € | 86 m² | 2 006 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Basse | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 15/12/2023 | 357 Rue De La Barre | 175 940 € | 82 m² | 2 146 € |