Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 191 520 € | 20 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 200 880 € | 29 532 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 67 212 € | 3,50% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 88 752 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAGNY
|
176 900 € | 2 106 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY
|
176 900 € | 2 106 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY
|
176 900 € | 2 106 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROYE SUR MATZ
|
175 900 € | 2 094 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROYE SUR MATZ
|
175 900 € | 2 094 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
178 900 € | 2 130 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
178 900 € | 2 130 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
178 900 € | 2 130 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNECTANCOURT
|
175 000 € | 1 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECUVILLY
|
174 900 € | 2 082 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECUVILLY
|
174 900 € | 2 082 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECUVILLY
|
174 900 € | 2 082 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIVES
|
173 900 € | 2 070 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIVES
|
173 900 € | 2 070 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROYE SUR MATZ
|
171 900 € | 2 046 € | 84 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 45 Rue De Noyon | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |