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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Maison de caractère - Hyper centre LagnyEn hyper centre de Lagny-sur-Marne, à seulement quelques pas de la place de la Fontaine et des commerces, découvrez cette maison de caractèr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAGNY SUR MARNE
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629 000 € | 4 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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637 500 € | 4 366 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 THORIGNY SUR MARNE
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621 000 € | 3 653 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 THORIGNY SUR MARNE
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621 000 € | 3 653 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 THORIGNY SUR MARNE
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621 000 € | 3 653 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 LAGNY SUR MARNE
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620 000 € | 3 605 € | 172 m² | 9 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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615 000 € | 3 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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615 000 € | 3 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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615 000 € | 3 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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615 000 € | 3 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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615 000 € | 3 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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615 000 € | 3 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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648 000 € | 3 927 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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648 000 € | 3 927 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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648 000 € | 3 927 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 30 Rue D Orgemont | 489 000 € | 126 m² | 3 881 € |
| 24/06/2025 | 16 Che Des Etoisies | 536 900 € | 142 m² | 3 781 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 09/05/2025 | 99 Rue Des Roses Prolongee | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue De Metz | 580 000 € | 139 m² | 4 173 € |
| 22/04/2025 | 58 Rue Du Chariot D Or | 454 000 € | 120 m² | 3 783 € |
| 25/03/2025 | 4b Av Des Glycines | 368 950 € | 143 m² | 2 580 € |
| 19/02/2025 | 35 Av Des Glycines | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 24/01/2025 | 6 Bd Du General De Gaulle | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 08/01/2025 | 90 Av Georges Clemenceau | 525 000 € | 115 m² | 4 565 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue Louis Jacolliot | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Des Bleuets | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 17/12/2024 | 102 Av Mal De Lattre De Tassigny | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Sources | 500 000 € | 138 m² | 3 623 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Louis Jacolliot | 376 000 € | 112 m² | 3 357 € |