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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de LAGNY SUR MARNE, ce terrain de 240m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 411 516 € | 42 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 431 520 € | 62 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 468 180 € | 99 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 139 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 182 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAGNY SUR MARNE
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388 000 € | 2 570 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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390 000 € | 2 889 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST THIBAULT DES VIGNES
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370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THIBAULT DES VIGNES
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370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THIBAULT DES VIGNES
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360 000 € | 2 727 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 THORIGNY SUR MARNE
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409 000 € | 3 246 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 THORIGNY SUR MARNE
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409 000 € | 3 246 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 THORIGNY SUR MARNE
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409 000 € | 3 246 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 THORIGNY SUR MARNE
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409 000 € | 3 171 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 THORIGNY SUR MARNE
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409 000 € | 3 171 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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409 900 € | 2 515 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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409 900 € | 2 515 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNETIN
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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413 000 € | 2 950 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 30 Rue D Orgemont | 489 000 € | 126 m² | 3 881 € |
| 24/06/2025 | 16 Che Des Etoisies | 536 900 € | 142 m² | 3 781 € |
| 17/06/2025 | 5b Av Des Lilas | 204 000 € | 105 m² | 1 943 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 09/05/2025 | 99 Rue Des Roses Prolongee | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue De Metz | 580 000 € | 139 m² | 4 173 € |
| 22/04/2025 | 58 Rue Du Chariot D Or | 454 000 € | 120 m² | 3 783 € |
| 25/03/2025 | 4b Av Des Glycines | 368 950 € | 143 m² | 2 580 € |
| 19/02/2025 | 35 Av Des Glycines | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 06/02/2025 | 16 Av Du Marechal Juin | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 24/01/2025 | 6 Bd Du General De Gaulle | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Bleuets | 410 300 € | 110 m² | 3 730 € |
| 08/01/2025 | 90 Av Georges Clemenceau | 525 000 € | 115 m² | 4 565 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue Louis Jacolliot | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Des Bleuets | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |