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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
AIN O1, Commune de Lagnieu.Guy BOCCARD vous fait découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, qui allie modernité, confort et matériaux de sta...
336 Route de Leyment 01150 Lagnieu
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAGNIEU ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAGNIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAGNIEU
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420 000 € | 4 078 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNIEU
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T6 LAGNIEU
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNIEU
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T5 BLYES
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449 900 € | 3 688 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VULBAS
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389 000 € | 4 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 BLYES
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371 500 € | 3 347 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 355 Rte De Posafol | 202 950 € | 90 m² | 2 255 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue De L Industrie | 198 500 € | 105 m² | 1 890 € |
| 21/05/2025 | 1 Les Grands Sapins | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 19/05/2025 | 56 Imp Du Gymnase Jp Cellier | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |
| 05/05/2025 | 327 Imp Sur Les Carres | 262 000 € | 94 m² | 2 787 € |
| 09/04/2025 | 369 Av Charles De Gaulle | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 21/03/2025 | 24 Rte Du Port | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 13/03/2025 | 355 Rte De Posafol | 217 800 € | 90 m² | 2 420 € |
| 24/02/2025 | 355 Rte De Posafol | 217 800 € | 90 m² | 2 420 € |
| 24/02/2025 | 355 Rte De Posafol | 222 750 € | 90 m² | 2 475 € |
| 17/02/2025 | 1364 Rte Du Port | 299 000 € | 107 m² | 2 794 € |
| 11/02/2025 | 106 Che Du Carre | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 31/01/2025 | 355 Rte De Posafol | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 27/12/2024 | 1462 Rte De Charveyron | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 13/12/2024 | 355 Rte De Posafol | 202 950 € | 90 m² | 2 255 € |