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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Esther Pinsard vous présente cette charmante maison des années 70, située à Lagnieu. Edifiée sur un grand terrain de 1322 m², elle offre un cadre de vie idéal.La partie habitable à...
1445 Route du Port 01150 Lagnieu
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGNIEU ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGNIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZjyl Actuel
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375 000 € | - |
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#aG1jd
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375 000 € | - |
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#aZjyk
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394 900 € | +5,3% |
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#aZT8Q
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394 900 € | +5,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAGNIEU
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T5 LAGNIEU
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T5 LAGNIEU
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX EN BUGEY
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365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 STE JULIE
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 STE JULIE
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 STE JULIE
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395 000 € | 2 801 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 105c Che De Chamoux | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue De L Industrie | 198 500 € | 105 m² | 1 890 € |
| 21/05/2025 | 1 Les Grands Sapins | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 19/05/2025 | 56 Imp Du Gymnase Jp Cellier | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |
| 09/04/2025 | 369 Av Charles De Gaulle | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 31/03/2025 | 7 Imp Des Mesanges | 435 000 € | 139 m² | 3 129 € |
| 21/03/2025 | 24 Rte Du Port | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 17/02/2025 | 1364 Rte Du Port | 299 000 € | 107 m² | 2 794 € |
| 27/12/2024 | 1462 Rte De Charveyron | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 12/12/2024 | 494 Che De Molliat | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 10/12/2024 | 215 Che Des Charoupieres | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 29/10/2024 | 1038 Rte De Posafol | 273 000 € | 107 m² | 2 551 € |
| 28/10/2024 | 623 Rte De Charveyron | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 23/09/2024 | 520 Rte Du Port | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 27/08/2024 | 9 Lot Le Chene | 393 900 € | 100 m² | 3 939 € |