Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Sabine Dupas vous propose: À deux minutes du centre du village de Lagnes, au fond d’une impasse, cette maison des années 70 offre un cadre calme et pratique sur un ter...
118 Chemin de la Clède 84800 Lagnes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 201 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAGNES ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRVcV Actuel
|
425 000 € | - |
|
#aRt5Y
|
449 000 € | +5,6% |
|
#b3wGa
|
425 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAGNES
|
425 000 € | 4 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAGNES
|
425 000 € | 4 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAGNES
|
425 000 € | 4 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAGNES
|
425 000 € | 4 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 L ISLE SUR LA SORGUE
|
423 000 € | 4 188 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
422 000 € | 4 637 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
422 000 € | 4 637 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
417 000 € | 4 129 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
400 000 € | 4 082 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
400 000 € | 4 082 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
400 000 € | 4 082 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 L ISLE SUR LA SORGUE
|
450 000 € | 4 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE SUR LA SORGUE
|
450 000 € | 4 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 4 Lot Le Clos De La Grange | 379 180 € | 88 m² | 4 309 € |
| 30/05/2024 | 37 Imp Du Clocher | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 22/11/2023 | 63 Rue Des Remparts | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 22/11/2023 | 222 All Des Tilleuls | 465 000 € | 103 m² | 4 515 € |
| 13/10/2023 | 8 Lot Le Clos De La Grange | 410 000 € | 98 m² | 4 184 € |
| 21/03/2023 | 25 Rue De La Republique | 339 500 € | 100 m² | 3 395 € |