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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Dans un environnement naturel privilégié, ce terrain de 587 m² vous permet de réaliser votre projet de construction au cœur d'un lotissement calme et bien aménagé. Situé à Lagarde,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 280 896 € | 29 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 294 480 € | 42 712 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 67 732 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 95 512 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 124 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAGARDE ↗ +0.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAGARDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIEILLEVIGNE
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259 744 € | 2 361 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VIEILLEVIGNE
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259 744 € | 2 361 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LUX
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256 744 € | 2 334 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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T5 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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266 508 € | 2 380 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 LUX
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269 300 € | 2 154 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 LUX
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274 769 € | 2 198 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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276 000 € | 2 060 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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T6 VILLENOUVELLE
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277 099 € | 2 474 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 VIEILLEVIGNE
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277 769 € | 2 222 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VIEILLEVIGNE
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277 769 € | 2 222 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 GARDOUCH
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238 000 € | 1 889 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 GARDOUCH
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238 000 € | 1 874 € | 127 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 51 Village | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue Des Hauts De Rouca | 232 649 € | 100 m² | 2 326 € |
| 19/02/2024 | 8 Rue Des Pyrenees | 223 700 € | 115 m² | 1 945 € |
| 17/07/2023 | Rue De La Prison | 235 500 € | 100 m² | 2 355 € |
| 26/05/2023 | 9001 Rue Du 11 Novembre 1918 | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |