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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Lionel Combelle vous propose: Maison de 5 pièces sur trois niveaux avec sous-sol, construite en 1953, offrant environ 99 m² habitables. Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9NPA Actuel
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158 000 € | - |
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#9IQ7z
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158 000 € | - |
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#atlEU
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159 000 € | +0,6% |
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#azQs1
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159 000 € | +0,6% |
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#b3xoS
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159 000 € | +0,6% |
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#bcTIJ
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158 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LADINHAC
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158 000 € | 1 596 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LADINHAC
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159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 LADINHAC
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159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTSALVY
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156 000 € | 1 300 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTSALVY
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156 000 € | 1 300 € | 120 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/04/2025 | 9 Le Pouget | 40 000 € | 90 m² | 444 € |