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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Gilles Lefebvre vous propose: Venez découvrir cette maison traditionnelle nichée au cOEur du village de Lachelle, commune calme et recherché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPZFJ Actuel
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265 000 € | - |
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#aw5aI
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287 500 € | +8,5% |
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#axfDN
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265 000 € | - |
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#aTTzB
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265 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LACHELLE
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LACHELLE
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T6 LACHELLE
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265 000 € | 2 070 € | 128 m² | 6 | Voir |
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LACHELLE
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LACHELLE
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T6 ARSY
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274 000 € | 2 060 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 REMY
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279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 REMY
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6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3ter Rue Des Vignes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 09/04/2025 | 25 Rue D'humieres | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue D'humieres | 322 750 € | 118 m² | 2 735 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Camp Rolland | 325 170 € | 115 m² | 2 828 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue D'humieres | 365 886 € | 116 m² | 3 154 € |
| 23/02/2024 | 2 Imp De La Cavee | 282 000 € | 134 m² | 2 104 € |