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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
LABURGADE, Maison contemporaine - Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 272 960,00 dont 4,98% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000,00 - Réf : 009/1758
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 349 272 € | 36 162 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABURGADE
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T6 LALBENQUE
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LALBENQUE
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LALBENQUE
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 CIEURAC
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317 700 € | 2 336 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 LALBENQUE
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T5 BELMONT STE FOI
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344 000 € | 2 529 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LALBENQUE
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LALBENQUE
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LALBENQUE
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 CIEURAC
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304 000 € | 2 235 € | 136 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2023 | 50 Imp Du Pech | 265 960 € | 150 m² | 1 773 € |