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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Idéale pour premier achat ou investisseurs, découvrez cette jolie maison de ville située au coeur d'un quartier calme de Bruay-La-Buissière, à proximité des écoles, services et com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LABUISSIERE ↘ -21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LABUISSIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0pkJ Actuel
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76 000 € | - |
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#aAqw2
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76 000 € | - |
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#aAOIo
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76 000 € | - |
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#b0kvb
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76 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRUAY LA BUISSIERE
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76 000 € | 1 056 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 BRUAY LA BUISSIERE
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70 000 € | 1 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUAY LA BUISSIERE
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70 000 € | 1 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUAY LA BUISSIERE
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70 000 € | 1 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUAY LA BUISSIERE
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70 000 € | 1 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUAY LA BUISSIERE
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67 000 € | 1 000 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 49 Rue De Saint Omer | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 06/05/2025 | 120 Rue D Hazebrouck | 62 000 € | 57 m² | 1 088 € |
| 29/04/2025 | 677b Rue Florent Evrard | 112 000 € | 72 m² | 1 556 € |
| 29/04/2025 | 67 Vc Mayeur | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 26/04/2025 | 485 Rue Rene Wallard | 75 480 € | 74 m² | 1 020 € |
| 18/04/2025 | 61 Rue Jules Guesde | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |
| 01/04/2025 | 26 Imp Saint Martin | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 01/04/2025 | 75 Rue De Verdun | 137 000 € | 55 m² | 2 491 € |
| 31/03/2025 | 114 Rue De Denain | 41 000 € | 81 m² | 506 € |
| 28/03/2025 | 102 Rue Augustin Caron | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 27/03/2025 | 93b Rue Jules Guesde | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 24/03/2025 | 126 Rue Coquel | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 24/03/2025 | 93 Sen De Divion | 38 200 € | 63 m² | 606 € |
| 21/03/2025 | 362 Rue Des Charitables | 25 000 € | 50 m² | 500 € |
| 20/03/2025 | 364 Rue De La Republique | 199 000 € | 59 m² | 3 373 € |