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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain - A 3 minutes de Labourse - Beuvry secteur de l'Estracelles - En secteur calme et très apprécié de Beuvry...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 287 196 € | 33 653 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 302 880 € | 49 337 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 331 380 € | 77 837 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 362 880 € | 109 337 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 143 657 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Labourse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LABOURSE ↗ +13.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LABOURSE Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAILLY LABOURSE
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275 200 € | 2 414 € | 114 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 114 m² à SAILLY LABOURSE |
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T7 SAILLY LABOURSE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à SAILLY LABOURSE |
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T7 SAILLY LABOURSE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à SAILLY LABOURSE |
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T7 SAILLY LABOURSE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à SAILLY LABOURSE |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 76 Rue Octave Presse | 276 500 € | 123 m² | 2 248 € |
| 26/12/2025 | 30 Rue Duriez | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 28/10/2025 | 38 Rue Octave Presse | 132 000 € | 99 m² | 1 333 € |
| 17/07/2025 | 17 Rue Alfred Jacquin | 294 500 € | 127 m² | 2 319 € |
| 16/07/2025 | 21 Rue Achille Larue | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Jean Jaures | 176 900 € | 122 m² | 1 450 € |
| 07/04/2025 | 22 Rue Jules Guesde | 152 000 € | 107 m² | 1 421 € |
| 13/03/2025 | 22b Rue Jules Ferry | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue De La Distillerie | 281 470 € | 132 m² | 2 132 € |
| 04/03/2025 | 48 Rue De La Ferme Flahaut | 271 000 € | 123 m² | 2 203 € |
| 20/01/2025 | 45 Rue Achille Larue | 25 000 € | 95 m² | 263 € |
| 20/01/2025 | 45b Rue Achille Larue | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 27/12/2024 | 25 Rue Jules Guesde | 72 000 € | 92 m² | 783 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Des Ftp | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 22/11/2024 | 37 Rue Edouard Singer | 370 790 € | 128 m² | 2 897 € |