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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 217 m²
Citya Béthune vous invite à découvrir une propriété qui ne ressemble à aucune autre.Au coeur de Labourse, dans un environnement privilégié et à quelques pas des commerces, des écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 274 176 € | 28 857 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 287 640 € | 42 321 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 67 161 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 94 521 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 125 181 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LABOURSE ↗ +10.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LABOURSE Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 26 Rue Edouard Singer | 419 000 € | 189 m² | 2 217 € |
| 13/03/2025 | 48 Rue Peucelle | 361 000 € | 185 m² | 1 951 € |