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Labourse - Projet maison plain-pied 110 m² sur beau terrain À Labourse, profitez d'un terrain de 1450 m² offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet de vie dans un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 323 €/mois | 10 070 €/mois | 279 132 € | 29 375 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 292 920 € | 43 163 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 318 060 € | 68 303 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 97 763 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 129 443 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABOURSE ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABOURSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAILLY LABOURSE
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259 600 € | 2 822 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SAILLY LABOURSE
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255 800 € | 3 009 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 SAILLY LABOURSE
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244 800 € | 2 880 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 SAILLY LABOURSE
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277 000 € | 2 638 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 SAILLY LABOURSE
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T4 SAILLY LABOURSE
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240 175 € | 2 729 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T7 SAILLY LABOURSE
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T4 SAILLY LABOURSE
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T4 SAILLY LABOURSE
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T4 SAILLY LABOURSE
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230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 SAILLY LABOURSE
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 27a Rue Peucelle | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Jules Ferry | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Jules Guesde | 162 185 € | 78 m² | 2 079 € |
| 07/04/2025 | 22 Rue Jules Guesde | 152 000 € | 107 m² | 1 421 € |
| 13/03/2025 | 22b Rue Jules Ferry | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Roger Salengro | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 19/02/2025 | 3 Imp Desuert | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 20/01/2025 | 45b Rue Achille Larue | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 20/01/2025 | 45 Rue Achille Larue | 25 000 € | 95 m² | 263 € |
| 15/01/2025 | 15 Rue Ampere | 142 000 € | 83 m² | 1 711 € |
| 27/12/2024 | 25 Rue Jules Guesde | 72 000 € | 92 m² | 783 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Roger Salengro | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Des Ftp | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 29/10/2024 | 31 Rue Roger Salengro | 199 800 € | 91 m² | 2 196 € |
| 26/09/2024 | 17 Rue Edouard Singer | 278 000 € | 108 m² | 2 574 € |