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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison À VendreSud ARDECHE 07 - Maison Secteur LABLACHERE Jolie maison de hameau, en pierre avec terrain attenant, agrémentée de deux terrasses exposées Ouest et Est. La maison bén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABLACHERE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABLACHERE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 298 Che Du Serre | 400 400 € | 80 m² | 5 005 € |
| 24/01/2025 | 1141 Che Du Rieublanquet | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 20/12/2024 | 777 Che De Chimarre | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 13/12/2024 | 36 Rue De La Republique | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 28/11/2024 | 62 Che De Sebet Haut | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 27/11/2024 | 671 Che De Bouchard | 205 990 € | 70 m² | 2 943 € |
| 16/09/2024 | 79 Che De La Vigne | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 11/09/2024 | 138 Che De Boissin | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 22/08/2024 | 61 Rue De La Saumes | 238 000 € | 86 m² | 2 767 € |
| 08/08/2024 | 562a Che De Guillemege | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 14/06/2024 | 177 Che De La Combalasse | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 10/06/2024 | 491 Che De Sebet Haut | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 30/05/2024 | 955 Che Du Rieublanquet | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 16/05/2024 | 766 Che De Drome La Romaine | 132 000 € | 83 m² | 1 590 € |
| 29/04/2024 | 85 Roc De Sebet Haut | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |