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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison 5 piècesA Labenne, découvrez le charme d'une maison-appartement avec jardin, piscine et terrasse couverte, au sein d'une petite copropriété verticale de deux logements. Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 588 €/mois | 16 933 €/mois | 469 392 € | 48 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 492 240 € | 71 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 534 060 € | 113 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 159 803 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 628 500 € | 207 743 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABENNE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8EpX Actuel
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437 000 € | - |
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#aHzcp
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437 000 € | - |
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#aIjV6
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437 000 € | - |
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#aL5Dx
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437 000 € | - |
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#aOHiK
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437 000 € | - |
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#aQTvZ
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437 000 € | - |
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#b2hSL
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437 000 € | - |
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#b4EBO
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437 000 € | - |
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#b6qkT
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437 000 € | - |
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#b9dBB
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437 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
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T5 LABENNE
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443 900 € | 3 639 € | 122 m² | 5 | Voir |
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456 000 € | 3 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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390 000 € | 3 223 € | 121 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Rue W Mozart | 506 000 € | 98 m² | 5 163 € |
| 30/04/2025 | 14 All De Lorraine | 840 000 € | 129 m² | 6 512 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue De La Rose | 655 420 € | 109 m² | 6 013 € |
| 03/04/2025 | 16 Av De L'estele | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |
| 27/03/2025 | 24 All De Bretagne | 650 000 € | 129 m² | 5 039 € |
| 20/03/2025 | 10 All D Artois | 582 000 € | 119 m² | 4 891 € |
| 20/03/2025 | 32 Rue De La Montagne | 436 850 € | 123 m² | 3 552 € |
| 17/03/2025 | 5 All D Artois | 617 000 € | 126 m² | 4 897 € |
| 14/03/2025 | 13 All De Lorraine | 605 000 € | 100 m² | 6 050 € |
| 26/02/2025 | 62 Av Charles De Gaulle | 277 300 € | 132 m² | 2 101 € |
| 28/01/2025 | 16 Imp De La Pigne | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 17/01/2025 | 9 All Des Flandres | 746 800 € | 116 m² | 6 438 € |
| 17/12/2024 | 5 Imp Pic Vert | 465 000 € | 127 m² | 3 661 € |
| 05/11/2024 | 10 All Du Soustre | 699 400 € | 135 m² | 5 181 € |
| 18/10/2024 | 1 Imp Des Magnolias | 692 350 € | 124 m² | 5 583 € |