Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Charmante Maison Traditionnelle de 103m² sur un vaste terrain de 567m² à Labenne Découvrez cette maison récente (2017), idéalement située dans une impasse au centre-ville de Labenn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABENNE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LABENNE
|
520 000 € | 5 149 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
520 000 € | 5 149 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
520 000 € | 5 049 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
525 000 € | 4 646 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
525 000 € | 4 646 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
525 000 € | 5 097 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
525 000 € | 5 097 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
511 720 € | 4 968 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
529 000 € | 5 136 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
499 000 € | 5 040 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
499 000 € | 5 040 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
495 850 € | 4 722 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
495 850 € | 4 722 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
549 000 € | 5 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
549 000 € | 5 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Rue W Mozart | 506 000 € | 98 m² | 5 163 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Oyats | 307 400 € | 82 m² | 3 749 € |
| 07/05/2025 | 3 All Les Jardins Du Marais | 394 506 € | 84 m² | 4 697 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Oyats | 267 700 € | 82 m² | 3 265 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue De La Rose | 655 420 € | 109 m² | 6 013 € |
| 03/04/2025 | 16 Av De L'estele | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |
| 26/03/2025 | 46 Av De L Ocean | 396 500 € | 89 m² | 4 455 € |
| 20/03/2025 | 10 All D Artois | 582 000 € | 119 m² | 4 891 € |
| 20/03/2025 | 32 Rue De La Montagne | 436 850 € | 123 m² | 3 552 € |
| 14/03/2025 | 13 All De Lorraine | 605 000 € | 100 m² | 6 050 € |
| 24/02/2025 | 3 Imp Du Turbot | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 28/01/2025 | 16 Imp De La Pigne | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 17/01/2025 | 9 All Des Flandres | 746 800 € | 116 m² | 6 438 € |
| 19/12/2024 | 2 All De Picardie | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 14/10/2024 | 26 Lot La Pinede | 556 000 € | 122 m² | 4 557 € |