Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison À VendreLABENNE Là où l'élégance rencontre la lumière et où chaque détail inspire le confort moderne… découvrez cette superbe maison à la vente dans votre agence l'agence ré...
26 Lotissement le Boudigau 40530 Labenne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABENNE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LABENNE
|
650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABENNE
|
650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABENNE
|
650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
650 000 € | 4 248 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
650 000 € | 4 248 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
650 000 € | 4 248 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
650 000 € | 4 248 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
639 000 € | 4 438 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T6 LABENNE
|
630 000 € | 3 405 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABENNE
|
630 000 € | 3 405 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABENNE
|
630 000 € | 3 405 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T7 LABENNE
|
690 000 € | 4 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABENNE
|
690 000 € | 4 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABENNE
|
690 000 € | 4 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABENNE
|
690 000 € | 4 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 All De Lorraine | 840 000 € | 129 m² | 6 512 € |
| 27/03/2025 | 24 All De Bretagne | 650 000 € | 129 m² | 5 039 € |
| 21/03/2025 | 40ter Av Jean Lartigau | 590 000 € | 147 m² | 4 014 € |
| 20/03/2025 | 32 Rue De La Montagne | 436 850 € | 123 m² | 3 552 € |
| 17/03/2025 | 5 All D Artois | 617 000 € | 126 m² | 4 897 € |
| 26/02/2025 | 62 Av Charles De Gaulle | 277 300 € | 132 m² | 2 101 € |
| 18/02/2025 | 7 Lot Le Val Fleuri | 485 570 € | 160 m² | 3 035 € |
| 20/12/2024 | 6 All De La Normandie | 643 000 € | 150 m² | 4 287 € |
| 17/12/2024 | 5 Imp Pic Vert | 465 000 € | 127 m² | 3 661 € |
| 05/11/2024 | 10 All Du Soustre | 699 400 € | 135 m² | 5 181 € |
| 21/10/2024 | 2 Av Jean Lartigau | 360 000 € | 180 m² | 2 000 € |
| 18/10/2024 | 1 Imp Des Magnolias | 692 350 € | 124 m² | 5 583 € |
| 14/10/2024 | 26 Lot La Pinede | 556 000 € | 122 m² | 4 557 € |
| 25/09/2024 | Av De L Ocean | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 27/08/2024 | 4 Lot Claron | 742 853 € | 122 m² | 6 089 € |