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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison T5 de plain pied, 4 chambres, piscine LABENNE OCEAN.Exclusivité. Labenne océan, proximité directe plage, villa de plain pied de type T5, quatre chambres, un belle espace de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 161 €/mois | 24 730 €/mois | 685 524 € | 71 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 990 €/mois | 18 152 €/mois | 718 800 € | 104 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 779 940 € | 165 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 847 680 € | 233 191 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 918 000 € | 303 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABENNE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LABENNE
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645 000 € | 4 813 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 LABENNE
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630 000 € | 4 737 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 LABENNE
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LABENNE
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650 000 € | 4 248 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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650 000 € | 4 248 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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650 000 € | 4 248 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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650 000 € | 4 248 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LABENNE
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615 000 € | 4 590 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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615 000 € | 4 590 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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615 000 € | 4 590 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 LABENNE
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690 000 € | 4 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LABENNE
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690 000 € | 4 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 All De Lorraine | 840 000 € | 129 m² | 6 512 € |
| 03/04/2025 | 16 Av De L'estele | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |
| 27/03/2025 | 24 All De Bretagne | 650 000 € | 129 m² | 5 039 € |
| 21/03/2025 | 40ter Av Jean Lartigau | 590 000 € | 147 m² | 4 014 € |
| 20/03/2025 | 10 All D Artois | 582 000 € | 119 m² | 4 891 € |
| 20/03/2025 | 32 Rue De La Montagne | 436 850 € | 123 m² | 3 552 € |
| 17/03/2025 | 5 All D Artois | 617 000 € | 126 m² | 4 897 € |
| 26/02/2025 | 62 Av Charles De Gaulle | 277 300 € | 132 m² | 2 101 € |
| 18/02/2025 | 7 Lot Le Val Fleuri | 485 570 € | 160 m² | 3 035 € |
| 17/01/2025 | 9 All Des Flandres | 746 800 € | 116 m² | 6 438 € |
| 20/12/2024 | 6 All De La Normandie | 643 000 € | 150 m² | 4 287 € |
| 17/12/2024 | 5 Imp Pic Vert | 465 000 € | 127 m² | 3 661 € |
| 05/11/2024 | 10 All Du Soustre | 699 400 € | 135 m² | 5 181 € |
| 18/10/2024 | 1 Imp Des Magnolias | 692 350 € | 124 m² | 5 583 € |
| 14/10/2024 | 26 Lot La Pinede | 556 000 € | 122 m² | 4 557 € |