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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 123 m²
Située à Labégude (07200), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielle. La maison d'une surface habitable de 123 m² s'éte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LABEGUDE ↗ +4.1% sur 17 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JULIEN DU SERRE
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159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DU SERRE
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159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DU SERRE
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159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DU SERRE
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159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T3 LABEGUDE
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 3 | Voir |
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T3 LABEGUDE
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 3 | Voir |
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T3 LABEGUDE
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 3 | Voir |
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T5 AUBENAS
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158 000 € | 1 295 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 LABEGUDE
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 LABEGUDE
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 LABEGUDE
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 LABEGUDE
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5607 Imp Achille Martin | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 19/03/2025 | 17 Rue Louis Tourrette | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 21/01/2025 | 5504 Quartier De La Mairie | 178 000 € | 143 m² | 1 245 € |
| 03/08/2023 | 3 Rte Nationale | 128 500 € | 135 m² | 952 € |
| 24/07/2023 | 9 Che Du Mercouare | 309 260 € | 124 m² | 2 494 € |
| 22/06/2023 | 158 Rte Nationale | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |