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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Vente Maison de ville 4 pièces.iad France - Carole Midroit vous propose: Au cOEur du village, découvrez ce local commercial d’environ 63 m² bénéficiant d’une visibilité exceptionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABEGUDE ↗ +13.5% sur 15 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LABEGUDE
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 LABEGUDE
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 LABEGUDE
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T5 AUBENAS
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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158 000 € | 1 295 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 VOGUE
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159 000 € | 1 144 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VOGUE
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159 000 € | 1 144 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T4 ST JULIEN DU SERRE
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159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DU SERRE
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159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DU SERRE
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159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DU SERRE
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159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 17 Rue Louis Tourrette | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 21/01/2025 | 5504 Quartier De La Mairie | 178 000 € | 143 m² | 1 245 € |
| 03/08/2023 | 3 Rte Nationale | 128 500 € | 135 m² | 952 € |
| 24/07/2023 | 9 Che Du Mercouare | 309 260 € | 124 m² | 2 494 € |