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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Vente Maison/villa 5 piГЁces.iad France - MarlГЁne Souteyrand vous propose: SituГ©e entre Vals-les-Bains et Aubenas, cette maison de village offre un cadre paisible et agrГ©able, i...
199 Route Nationale 07200 Labégude
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABEGUDE ↘ -3.2% sur 12 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMqX9 Actuel
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134 000 € | - |
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#aMXzg
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134 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5988 Les Gibaux | 164 100 € | 81 m² | 2 026 € |
| 17/04/2025 | 5607 Imp Achille Martin | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 28/03/2025 | 146 Rte Nationale | 103 000 € | 80 m² | 1 288 € |
| 15/03/2025 | 5514 Basse Begude | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 08/03/2025 | 5922 Le Croze | 229 000 € | 97 m² | 2 361 € |
| 18/02/2025 | 28 Rte Nationale | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 31/10/2024 | 5522 Basse Begude | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 22/10/2024 | 18 Mte Du Ripel | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 10/10/2024 | 5215 Lablachere | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 20/09/2024 | 5516 Basse Begude | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 30/08/2024 | 1 Rte Nationale | 145 500 € | 66 m² | 2 205 € |
| 29/08/2024 | 156 Rte Nationale | 41 000 € | 90 m² | 456 € |
| 11/03/2024 | 5161 La Croze | 178 100 € | 72 m² | 2 474 € |
| 11/12/2023 | 5537ter Les Pradaux | 254 000 € | 84 m² | 3 024 € |
| 11/07/2023 | 5316 Lablachere | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |