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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Dans un cadre frais, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 374 220 € | 38 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 56 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LABASTIDE ST GEORGES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABASTIDE ST GEORGES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAUR
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AGNAN
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AGNAN
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAUR
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358 000 € | 2 521 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAUR
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358 000 € | 2 387 € | 150 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 10 Imp Jules Vernes | 279 020 € | 109 m² | 2 560 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue Du Chateau Du Travet | 386 953 € | 128 m² | 3 023 € |
| 30/01/2025 | 13 Rue Joe Bousquet | 279 000 € | 122 m² | 2 287 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Gaston Massat | 236 820 € | 122 m² | 1 941 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue Lucie Aubrac | 275 000 € | 153 m² | 1 797 € |
| 06/09/2023 | 7 Rue Joe Bousquet | 327 000 € | 116 m² | 2 819 € |
| 28/07/2023 | 22 Av De Lavaur | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |