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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Maison traditionnelle à Giroussens, 5 pièces, 4 chambres, avec terrasse et piscine ! Cette maison traditionnelle vous séduira par son charme intemporel et son confort moderne. Nich...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIROUSSENS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIROUSSENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAUR
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAUR
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 LAVAUR
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338 000 € | 1 857 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES LAVAUR
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334 000 € | 2 257 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES LAVAUR
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334 000 € | 2 257 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES LAVAUR
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334 000 € | 2 257 € | 148 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 18 Che De Vandoy | 328 000 € | 145 m² | 2 262 € |
| 29/10/2024 | 13 Imp Du Tigou | 375 700 € | 137 m² | 2 742 € |
| 09/10/2024 | 477 Che De Camp Del Loup | 397 175 € | 143 m² | 2 777 € |
| 21/05/2024 | 1090 Rte De La Veyriere | 105 000 € | 127 m² | 827 € |
| 12/04/2024 | 932 Rte De Saint-gauzens | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 20/03/2024 | 29 Che Des Crabaries | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 27/02/2024 | 452 Rte Des Massals | 123 000 € | 141 m² | 872 € |
| 29/06/2023 | 36 Gr Grand Rue | 108 000 € | 140 m² | 771 € |