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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Découvrez cette magnifique maison à Labastide-Marnhac, un véritable havre de paix idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres lumineuses, cette propriété offre tout le confort néc...
330 Chemin de Cailles 46090 Labastide-Marnhac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LABASTIDE MARNHAC Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LABASTIDE MARNHAC
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 LABASTIDE MARNHAC
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 LABASTIDE MARNHAC
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 LABASTIDE MARNHAC
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 LABASTIDE MARNHAC
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE MARNHAC
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGANTY
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374 000 € | 2 527 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE MARNHAC
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1514 Che De Poudans | 172 000 € | 127 m² | 1 354 € |
| 24/10/2024 | 1484 Rte De L'hospitalet | 168 000 € | 96 m² | 1 750 € |
| 17/06/2024 | 385 Chem De Montredon | 168 500 € | 118 m² | 1 428 € |
| 23/05/2024 | 639 Chem De Raux | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 16/04/2024 | 204 Rue De La Mairie | 60 000 € | 101 m² | 594 € |
| 05/04/2024 | 224 Chem De Villeseque | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 16/01/2024 | 165 Rte Du Cluzel | 221 300 € | 137 m² | 1 615 € |
| 25/10/2023 | Rte Du Cluzel | 48 000 € | 111 m² | 432 € |
| 12/10/2023 | 200 Rte Du Cluzel | 82 983 € | 110 m² | 754 € |
| 28/08/2023 | 10 Chem De La Courounelle | 181 500 € | 96 m² | 1 891 € |
| 25/08/2023 | 2685 Rte Du Cluzel | 156 000 € | 102 m² | 1 529 € |
| 26/06/2023 | 1368 Chem De Poudans | 239 000 € | 130 m² | 1 838 € |
| 10/05/2023 | 90 Les Crouzes | 201 000 € | 105 m² | 1 914 € |