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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Belle maison en pierre avec piscine, 3 chambres, 10min PrayssacProjet de gîte ou de maison secondaire avec peu d'entretien Au coeur d'un joli hameau proche de Prayssac, cette belle...
10 Carrièro Basso 46150 Labastide-du-Vert
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LABASTIDE DU VERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES JUNIES
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212 000 € | 1 606 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 LES JUNIES
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T4 LABASTIDE DU VERT
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212 000 € | 1 860 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE DU VERT
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T4 LABASTIDE DU VERT
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212 000 € | 1 860 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 CATUS
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195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CATUS
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195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGESTY
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195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 190 Che Simone Veil | 204 550 € | 127 m² | 1 611 € |
| 17/07/2023 | 5089 Au Bourg | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 22/05/2023 | 5178f Au Bourg | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |