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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
vente maison - 4 pièce(s)L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison 4 pièces de 130m² habitables sur 2 niveaux. Elle dispose en RDC d'un garage de 40m², d'une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0WeF Actuel
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212 000 € | - |
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#aurkY
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212 000 € | - |
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#auCF3
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212 000 € | - |
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#auLty
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212 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1 Rue De La Cale | 132 000 € | 127 m² | 1 039 € |
| 07/11/2024 | 11 Rte De Lherm | 129 000 € | 111 m² | 1 162 € |
| 18/10/2023 | 9 Rue Du Couvent | 48 737 € | 135 m² | 361 € |