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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Sur un terrain de 715m² en lotissement, sur la commune de Labastide Clermont, Construction Horizontale, constructeur de maisons individuelles, vous propose cette villa de 100m² + 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 234 780 € | 24 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 246 240 € | 35 773 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 56 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 79 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 103 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LABASTIDE CLERMONT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERAT
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T5 BERAT
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216 689 € | 2 167 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUMES
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUMES
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUMES
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223 650 € | 2 071 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUMES
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223 650 € | 2 071 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 RIEUMES
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223 698 € | 2 260 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 BERAT
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230 090 € | 2 448 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BERAT
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233 500 € | 2 267 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BERAT
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233 500 € | 2 267 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 RIEUMES
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190 800 € | 1 590 € | 120 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 5005f Les Abadiats | 307 850 € | 107 m² | 2 877 € |
| 05/06/2024 | 9a Bouttahere | 155 000 € | 111 m² | 1 396 € |
| 29/01/2024 | 386 Che Des Graoues | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |