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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison en pierre de 102m² à Labarde.En exclusivité dans notre agence, laissez-vous séduire par cette maison de ville en pierre datant de 1880, entièrement rénovée avec goût en 2018...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 28 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 645 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 945 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 94 685 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 124 985 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOUSSANS
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248 000 € | 2 583 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGAUX
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252 262 € | 2 380 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSSANS
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T4 MARGAUX
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T5 SOUSSANS
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSSANS
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T4 MARGAUX
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LAMARQUE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMARQUE
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241 000 € | 2 295 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 ARSAC
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 ARCINS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/03/2025 | 2ter Rue De Laprade | 179 000 € | 83 m² | 2 157 € |
| 13/12/2023 | 10 Rte De Giscours | 144 700 000 € | 101 m² | 1 432 673 € |
| 13/12/2023 | 8 Rte De Giscours | 144 700 000 € | 81 m² | 1 786 420 € |
| 13/12/2023 | 5 Che De Blanquefort | 144 700 000 € | 83 m² | 1 743 373 € |
| 23/10/2023 | 21 Quartier De La Maqueline | 296 340 € | 91 m² | 3 256 € |