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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située à La Verpillière. Ce bien a été soigneusement entretenu offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités , son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA VERPILLIERE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA VERPILLIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axmAJ Actuel
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289 000 € | - |
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#aj536
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289 000 € | - |
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#azcxK
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279 000 € | -3,5% |
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#azviq
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279 000 € | -3,5% |
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#aJfRO
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269 000 € | -6,9% |
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#aK8T5
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269 000 € | -6,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA VERPILLIERE
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 LA VERPILLIERE
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279 000 € | 2 632 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERPILLIERE
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERPILLIERE
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312 000 € | 2 496 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERPILLIERE
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312 000 € | 2 516 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERPILLIERE
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259 000 € | 2 292 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Imp Jacques Prevert | 288 000 € | 137 m² | 2 102 € |
| 12/05/2025 | 44 Av Gen Giraud | 311 300 € | 98 m² | 3 177 € |
| 24/04/2025 | 122 Av Gen Giraud | 338 900 € | 115 m² | 2 947 € |
| 17/04/2025 | 5460 Che Des Setives | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 16/04/2025 | 302a Rue Des Peupliers | 319 700 € | 94 m² | 3 401 € |
| 31/03/2025 | 274 Rue Appiou Jouffray | 276 550 € | 105 m² | 2 634 € |
| 11/02/2025 | 24 Rue Genev De Gaulle Anthonioz | 285 000 € | 117 m² | 2 436 € |
| 10/01/2025 | 623a Av De La Pierre Dourdant | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 17/12/2024 | 90 Rue Des Abattoirs | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 11/12/2024 | 184 Rue De La Republique | 189 350 € | 104 m² | 1 821 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Du Batou | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 30/10/2024 | 538 Av De La Gare | 1 450 000 € | 117 m² | 12 393 € |
| 21/10/2024 | 90 Rue Des Abattoirs | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 17/10/2024 | 240 Rue Du Dauphine | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |