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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 245 m²
Situé au pied du Mont Coudon, dans le secteur recherché du Partégal, en fond d’impasse, très joli mas provençal établi sur 3 niveaux et niché sur un magnifique terrain plat avec pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 215 €/mois | 30 955 €/mois | 858 060 € | 88 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 899 760 € | 130 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 423 €/mois | 16 433 €/mois | 976 140 € | 207 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 1 061 040 € | 291 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 1 149 000 € | 379 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0UBn Actuel
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800 000 € | - |
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#agBhn
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800 000 € | - |
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#aB7Up
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800 000 € | - |
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#aGn7c
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800 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 820 Av Des Moulieres | 1 221 621 € | 241 m² | 5 069 € |
| 27/06/2023 | 9001 Rte Departementale 98 | 4 860 000 € | 240 m² | 20 250 € |
| 24/04/2023 | 9023 Che Du Fumeou | 1 336 000 € | 245 m² | 5 453 € |