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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (155 m²) à La Trinité-Surzur Proche de Vannes - À découvrir à La Trinité-Surzur (56190) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 155 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 455 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 315 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 678 000 € | 226 515 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TRINITE SURZUR ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TRINITE SURZUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMBON
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457 600 € | 3 051 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL MUZILLAC
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454 299 € | 2 416 € | 188 m² | 6 | Voir |
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUZACH
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442 689 € | 2 733 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL MUZILLAC
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499 510 € | 2 745 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 MUZILLAC
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T5 ARZAL
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428 400 € | 2 550 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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T5 AMBON
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409 058 € | 2 802 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 LA TRINITE SURZUR
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399 900 € | 2 580 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SURZUR
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399 900 € | 2 580 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SURZUR
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399 900 € | 2 580 € | 155 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 1ter Rue De La Lande Varquer | 76 783 € | 135 m² | 569 € |
| 10/06/2024 | 31 Rte Des Venetes | 80 000 € | 149 m² | 537 € |
| 04/04/2024 | 60b Rte Des Venetes | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 30/01/2024 | 8 All Du Petit Minglen | 400 280 € | 124 m² | 3 228 € |
| 26/09/2023 | 1 Rue Des Sarcelles | 349 200 € | 133 m² | 2 626 € |
| 29/08/2023 | 9 Imp Prad Raquer | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 13/07/2023 | 6 Domaine De La Fontaine | 415 000 € | 132 m² | 3 144 € |
| 03/05/2023 | 17 Rte D Armorique | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |