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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
iad France - Emmanuelle LORANS vous propose: A 15 mn des PLAGES et 15 mn du PORT DE VANNES, venez découvrir cette jolie maison sans aucun vis-à-vis, avec son jardin très agréable.C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 193 411 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#belRW Actuel
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399 900 € | - |
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#b6TLi
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410 000 € | +2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/07/2024 | 1ter Rue De La Lande Varquer | 76 783 € | 135 m² | 569 € |
| 10/06/2024 | 31 Rte Des Venetes | 80 000 € | 149 m² | 537 € |
| 04/04/2024 | 60b Rte Des Venetes | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 30/01/2024 | 8 All Du Petit Minglen | 400 280 € | 124 m² | 3 228 € |
| 26/09/2023 | 1 Rue Des Sarcelles | 349 200 € | 133 m² | 2 626 € |
| 29/08/2023 | 9 Imp Prad Raquer | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 13/07/2023 | 6 Domaine De La Fontaine | 415 000 € | 132 m² | 3 144 € |
| 03/05/2023 | 17 Rte D Armorique | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |