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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
LA TRINITÉ : Charmante maison sur 2 niveaux 4/5 pièces surface 115 m² idéalement située dans une impasse calme proche de toutes commodités. Belle rénovation complète avec finitions...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA TRINITE
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 100 € | 3 262 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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T5 LA TRINITE
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T5 LA TRINITE
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Imp Du Coullet | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 12/05/2025 | 9551 Paillos Superieur | 490 000 € | 95 m² | 5 158 € |
| 05/05/2025 | 13 Av Victor Hugo | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 22/04/2025 | 7 Imp Andre Theuriet | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 12/03/2025 | 99 Rte De Laghet | 318 000 € | 96 m² | 3 313 € |
| 27/11/2024 | 11 Bd Pablo Picasso | 54 400 € | 102 m² | 533 € |
| 25/11/2024 | 11 Voie Du Mas Del Sol | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 11/10/2024 | 214 Che Du Figour | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 04/10/2024 | Le Collet | 375 000 € | 93 m² | 4 032 € |
| 19/08/2024 | 54 Bd De L Oli | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 04/04/2024 | 35 Rte De Villefranche | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 22/02/2024 | 4 All Des Muriers | 334 500 € | 108 m² | 3 097 € |
| 21/12/2023 | 9 All Des Sources | 378 000 € | 93 m² | 4 065 € |
| 13/12/2023 | 84 Bd Maurice Langlet | 211 995 € | 102 m² | 2 078 € |
| 18/07/2023 | 4 Rue Du Stade Plan Bermond | 330 000 € | 94 m² | 3 511 € |