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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
vente maison de ville 5 Pièce(s)LA TRINITÉ : Centre de la Trinité proche toutes commodités, Découvrez cette charmante Atypique et spacieuse maison de ville, traversante construite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA TRINITE
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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T7 DRAP
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399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAP
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399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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399 100 € | 3 245 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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399 100 € | 3 245 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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399 100 € | 3 245 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 100 € | 3 262 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 100 € | 3 262 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 100 € | 3 262 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Imp Du Coullet | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 05/05/2025 | 13 Av Victor Hugo | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 27/11/2024 | 11 Bd Pablo Picasso | 54 400 € | 102 m² | 533 € |
| 25/11/2024 | 11 Voie Du Mas Del Sol | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 11/10/2024 | 214 Che Du Figour | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 19/08/2024 | 54 Bd De L Oli | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 22/02/2024 | 4 All Des Muriers | 334 500 € | 108 m² | 3 097 € |
| 13/12/2023 | 84 Bd Maurice Langlet | 211 995 € | 102 m² | 2 078 € |
| 19/06/2023 | 23 Av Honore De Balzac | 263 000 € | 102 m² | 2 578 € |
| 12/05/2023 | 9035 Bd Jean Dominique Blanqui | 475 000 € | 112 m² | 4 241 € |
| 05/04/2023 | 9003 Les Sagnes | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |