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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison provençale de charme avec cheminée, poutres apparentes et terrain piscinable.Cette maison de style provençal, édifiée sur deux niveaux, séduit par son authenticité et son ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TRINITE ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA TRINITE
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420 000 € | 4 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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420 000 € | 4 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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420 000 € | 4 286 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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420 000 € | 4 286 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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419 000 € | 4 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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425 000 € | 4 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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425 000 € | 4 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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425 000 € | 4 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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425 000 € | 4 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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410 000 € | 4 184 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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410 000 € | 4 184 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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409 000 € | 4 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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390 000 € | 3 824 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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390 000 € | 3 824 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 9551 Paillos Superieur | 490 000 € | 95 m² | 5 158 € |
| 05/05/2025 | 13 Av Victor Hugo | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 29/04/2025 | 135 Rte De Laghet | 465 000 € | 90 m² | 5 167 € |
| 22/04/2025 | 7 Imp Andre Theuriet | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 12/03/2025 | 99 Rte De Laghet | 318 000 € | 96 m² | 3 313 € |
| 10/02/2025 | 21 Vche Vieux Che De Laghet | 370 000 € | 71 m² | 5 211 € |
| 02/01/2025 | 7 Imp Du Coullet | 408 000 € | 70 m² | 5 829 € |
| 23/12/2024 | 9206 Sous Le Castello | 314 450 € | 66 m² | 4 764 € |
| 27/11/2024 | 11 Bd Pablo Picasso | 54 400 € | 102 m² | 533 € |
| 12/11/2024 | 4 All Des Sources | 385 000 € | 66 m² | 5 833 € |
| 08/11/2024 | 3 Av Charles Baudelaire | 380 000 € | 85 m² | 4 471 € |
| 14/10/2024 | 12 Che De L Arbre | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 04/10/2024 | Le Collet | 375 000 € | 93 m² | 4 032 € |
| 03/10/2024 | 16 Imp Les Glycines | 465 000 € | 84 m² | 5 536 € |
| 10/07/2024 | 11 Che Fuon Daou Magistre | 490 000 € | 70 m² | 7 000 € |