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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé dans une résidence bien entretenue, proche du centre de la Trinité, un apparteme...
Impasse de l'Oli 06340 La Trinité
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 831 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA TRINITE ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0CiZ Actuel
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199 900 € | - |
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#ao5DS
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195 000 € | -2,5% |
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#b6J2P
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194 900 € | -2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA TRINITE
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195 000 € | 3 679 € | 53 m² | 2 | Voir |
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194 900 € | 3 609 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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205 000 € | 3 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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205 000 € | 3 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T2 LA TRINITE
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210 500 € | 3 972 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 43 Bd General De Gaulle | 300 405 € | 73 m² | 4 115 € |
| 10/06/2025 | 22 Bd Jean Dominique Blanqui | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Antoine Scoffier | 126 666 € | 50 m² | 2 533 € |
| 22/05/2025 | 9001 Le Chene Vert | 149 150 € | 47 m² | 3 173 € |
| 20/05/2025 | 43 Bd General De Gaulle | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 03/02/2025 | 1 Che De L Olivaie | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 23/01/2025 | 4 Bd General De Gaulle | 200 640 € | 42 m² | 4 777 € |
| 16/12/2024 | 9100 Imp De L Oli | 221 800 € | 52 m² | 4 265 € |
| 12/12/2024 | 1 Bd Anatole France | 83 000 € | 45 m² | 1 844 € |
| 25/10/2024 | 1 Che De L Olivaie | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 09/10/2024 | 15 Av Andre Theuriet | 314 000 € | 60 m² | 5 233 € |
| 07/10/2024 | 7 Rue Pierre Fulconis | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 26/09/2024 | 4 Pl De La Republique | 267 500 € | 66 m² | 4 053 € |
| 25/09/2024 | 23 Che Fuon Daou Magistre | 200 000 € | 43 m² | 4 651 € |
| 24/09/2024 | 13 Bd Colonel Giaume | 113 680 € | 62 m² | 1 834 € |