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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Vous recherchez un projet d'investissement sur La Toussuire, au coeur du domaine des Sybelles, 4eme domaine de France. Nous vous proposons une opportunité unique de choisir en avan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 425 €/mois | 19 470 €/mois | 539 700 € | 55 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 716 €/mois | 14 291 €/mois | 565 920 € | 82 146 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 613 980 € | 130 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 667 440 € | 183 666 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 722 700 € | 238 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA TOUSSUIRE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA TOUSSUIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA TOUSSUIRE
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503 000 € | 6 986 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUSSUIRE
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501 500 € | 7 063 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUSSUIRE
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512 000 € | 7 529 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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535 500 € | 7 650 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUSSUIRE
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535 500 € | 7 761 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T6 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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470 000 € | 5 341 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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470 000 € | 5 341 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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470 000 € | 5 341 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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470 000 € | 5 341 € | 88 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 430 800 € | 60 m² | 7 180 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 652 800 € | 60 m² | 10 880 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 430 800 € | 60 m² | 7 180 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 1 404 000 € | 60 m² | 23 400 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 790 800 € | 60 m² | 13 180 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 658 800 € | 60 m² | 10 980 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 832 000 € | 65 m² | 12 800 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 838 000 € | 65 m² | 12 892 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 567 600 € | 65 m² | 8 732 € |
| 15/10/2024 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 666 000 € | 60 m² | 11 100 € |
| 26/09/2024 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 465 000 € | 65 m² | 7 154 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 682 800 € | 65 m² | 10 505 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 784 800 € | 60 m² | 13 080 € |
| 15/07/2024 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 700 000 € | 65 m² | 10 769 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 558 000 € | 60 m² | 9 300 € |