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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
APPARTEMENT T2 Cabine - 53.90m² - Réf G2C-A37 Vous recherchez un projet d'investissement sur La Toussuire, au coeur du domaine des Sybelles, 4eme domaine de France. Nous vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 993 €/mois | 15 130 €/mois | 419 412 € | 43 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 439 800 € | 63 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 101 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 518 640 € | 142 699 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 561 600 € | 185 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA TOUSSUIRE ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA TOUSSUIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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393 000 € | 7 415 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TOUSSUIRE
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T2 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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386 000 € | 7 878 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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386 000 € | 7 878 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 LA TOUSSUIRE
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400 000 € | 7 143 € | 56 m² | 3 | Voir |
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400 000 € | 7 143 € | 56 m² | 3 | Voir |
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400 500 € | 7 417 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TOUSSUIRE
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378 000 € | 7 000 € | 54 m² | 3 | Voir |
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378 000 € | 7 000 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TOUSSUIRE
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407 000 € | 7 537 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TOUSSUIRE
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407 000 € | 7 537 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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368 400 € | 6 822 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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365 500 € | 7 310 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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365 500 € | 7 310 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 134 Imp De L'eterlou | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 07/05/2025 | 23 Rte Des Champions | 213 380 € | 48 m² | 4 445 € |
| 29/04/2025 | 359 Rue De L Eriscal | 224 700 € | 36 m² | 6 242 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 430 800 € | 60 m² | 7 180 € |
| 15/04/2025 | 212 Rte Des Champions | 238 490 € | 44 m² | 5 420 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 652 800 € | 60 m² | 10 880 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 430 800 € | 60 m² | 7 180 € |
| 07/03/2025 | 140 Rue Du Marche | 162 000 € | 47 m² | 3 447 € |
| 04/03/2025 | 15 Imp Marcel Collet | 102 600 € | 35 m² | 2 931 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 1 404 000 € | 60 m² | 23 400 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 790 800 € | 60 m² | 13 180 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 658 800 € | 60 m² | 10 980 € |
| 20/12/2024 | 134 Imp De L'eterlou | 181 600 € | 47 m² | 3 864 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 838 000 € | 65 m² | 12 892 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 832 000 € | 65 m² | 12 800 € |