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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
APPARTEMENT 2 PIECES CABINE - 47.83m² - Réf G2C-A41 Vous recherchez un projet d'investissement sur La Toussuire, au coeur du domaine des Sybelles, 4eme domaine de France. Nous vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 358 344 € | 37 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 375 720 € | 54 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 407 700 € | 86 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 121 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 158 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA TOUSSUIRE ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA TOUSSUIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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333 500 € | 6 948 € | 48 m² | 2 | Voir |
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345 000 € | 7 500 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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345 000 € | 7 500 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TOUSSUIRE
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345 000 € | 7 500 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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305 500 € | 7 105 € | 43 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 134 Imp De L'eterlou | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 25/06/2025 | 5469 La Simianaz | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 18/06/2025 | 9 Imp Des Tours | 121 900 € | 27 m² | 4 515 € |
| 03/06/2025 | 5469 La Simianaz | 67 510 € | 28 m² | 2 411 € |
| 21/05/2025 | 18 Imp Des Tours | 108 550 € | 27 m² | 4 020 € |
| 21/05/2025 | 5469 La Simianaz | 77 000 € | 28 m² | 2 750 € |
| 16/05/2025 | 359 Rue De L Eriscal | 84 500 € | 28 m² | 3 018 € |
| 07/05/2025 | 23 Rte Des Champions | 213 380 € | 48 m² | 4 445 € |
| 05/05/2025 | 5469 La Simianaz | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 29/04/2025 | 359 Rue De L Eriscal | 224 700 € | 36 m² | 6 242 € |
| 25/04/2025 | 212 Rte Des Champions | 144 000 € | 30 m² | 4 800 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 430 800 € | 60 m² | 7 180 € |
| 15/04/2025 | 212 Rte Des Champions | 238 490 € | 44 m² | 5 420 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 652 800 € | 60 m² | 10 880 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Des Chasseurs Alpins | 430 800 € | 60 m² | 7 180 € |