Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison[VILLA D'UNE SURFACE DE 268 m² - QUARTIER RECHERCHE PROCHE DE LA DUNE DU PYLA - PISCINE ET JACUZZI - TERRAIN DE 827 m² ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 931 €/mois | 42 215 €/mois | 1 170 204 € | 121 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 226 €/mois | 30 988 €/mois | 1 227 120 € | 178 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 396 €/mois | 22 412 €/mois | 1 331 280 € | 282 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 030 €/mois | 18 273 €/mois | 1 447 200 € | 398 252 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 223 €/mois | 15 827 €/mois | 1 566 900 € | 517 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA TESTE DE BUCH ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ai67w Actuel
|
1 092 000 € | - |
|
#aEvLC
|
1 080 000 € | -1,1% |
|
#aO2xS
|
995 000 € | -8,9% |
|
#agyvU
|
1 092 000 € | - |
|
#aDxrK
|
1 080 000 € | -1,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA TESTE DE BUCH
|
1 082 500 € | 5 820 € | 186 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 72b Rue Gaston De Foix | 672 000 € | 123 m² | 5 463 € |
| 25/04/2025 | 75 Bd Louis Lignon Pyla | 1 768 350 € | 126 m² | 14 035 € |
| 24/04/2025 | 9 All Pasteur Cazaux | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 18/04/2025 | 7 All Jean Bouin | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 04/04/2025 | 7b All Des Pinasseyres | 735 000 € | 121 m² | 6 074 € |
| 02/04/2025 | 3 Av Des Arbousiers Pyla | 1 550 000 € | 133 m² | 11 654 € |
| 26/03/2025 | 15 Av Des Bruyeres Pyla | 580 263 € | 120 m² | 4 836 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue Jean Lestage | 608 650 € | 136 m² | 4 475 € |
| 20/03/2025 | 17b Av De Bellevue Pyla | 1 745 000 € | 164 m² | 10 640 € |
| 17/03/2025 | 2 All Des Jardins De Curepipe | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 14/03/2025 | 56 Av Des Ostreiculteurs | 1 379 380 € | 149 m² | 9 258 € |
| 12/03/2025 | 3 Imp Des Perdrix | 1 020 000 € | 161 m² | 6 335 € |
| 11/03/2025 | 75 Rue Jean Saint Marc | 766 000 € | 140 m² | 5 471 € |
| 06/03/2025 | 11 All De Bearn | 1 345 000 € | 165 m² | 8 152 € |
| 04/03/2025 | 15 Rue De La Pantiere | 526 700 € | 121 m² | 4 353 € |