Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Côté Particuliers vous propose de découvrir cette demeure, dont la base date de 1789, dans une commune au calme proche de Cholet. Ce bien vous offrira le calme de la campagne avec ...
Chemin de la Bleutre 49280 La Tessoualle
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 239 232 € | 24 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 699 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 459 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TESSOUALLE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TESSOUALLE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST LEGER SOUS CHOLET
|
219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LEGER SOUS CHOLET
|
219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA SEGUINIERE
|
228 000 € | 2 018 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA SEGUINIERE
|
228 000 € | 2 018 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA SEGUINIERE
|
228 692 € | 2 060 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LEGER SOUS CHOLET
|
233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LEGER SOUS CHOLET
|
233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LEGER SOUS CHOLET
|
233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 9 Rue Du Stade | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue Des Chataigniers | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 26/07/2024 | 57 Rue Notre Dame | 236 000 € | 106 m² | 2 226 € |
| 09/07/2024 | 44 Av De La Vendee | 226 000 € | 110 m² | 2 055 € |
| 05/07/2024 | 11 Rue Des Bruyeres | 269 000 € | 104 m² | 2 587 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue Des Coquelicots | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 24/06/2024 | 5060 La Rimbourgere | 239 000 € | 107 m² | 2 234 € |
| 15/02/2024 | 5469 La Rousseliere | 210 020 € | 128 m² | 1 641 € |
| 20/10/2023 | 58 Av Georges Clemenceau | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 05/10/2023 | 9 Rue De L Industrie | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 31/08/2023 | 14 Av De La Madeleine | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 04/08/2023 | 4 Av Du General De Gaulle | 284 000 € | 121 m² | 2 347 € |
| 04/07/2023 | 24 Rue Du Lavoir | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 14/06/2023 | 5032 Le Retaillaudiere | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 30/05/2023 | 5 All Des Hauts Du Verdon | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |