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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Votre agence immobilière PARENT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison en pierres avec un terrain d’une superficie de 1823m² située à La Souterraine à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 101 808 € | 10 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 106 800 € | 15 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 115 920 € | 24 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 126 000 € | 34 711 € | 3,40% |
| 25 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 136 500 € | 45 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA SOUTERRAINE ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA SOUTERRAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA SOUTERRAINE
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93 500 € | 984 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SOUTERRAINE
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T5 LA SOUTERRAINE
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T4 LA SOUTERRAINE
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93 500 € | 1 140 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE LA SOUTERRAINE
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93 000 € | 1 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE LA SOUTERRAINE
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93 000 € | 1 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PRIEST LA FEUILLE
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82 000 € | 854 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 11 Barneige | 130 780 € | 90 m² | 1 453 € |
| 21/06/2025 | 5 Cite Maurice Jeuniaux | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Eugene Alluaud | 137 000 € | 92 m² | 1 489 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue De La Parondelle | 166 420 € | 88 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 8 Rue De La Vigne | 72 000 € | 89 m² | 809 € |
| 12/05/2025 | 51 Rue Francois Durand | 40 000 € | 99 m² | 404 € |
| 02/05/2025 | 39 Rue Auguste Coulon | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Font Froide | 105 860 € | 97 m² | 1 091 € |
| 31/03/2025 | 1 Cite Maurice Jeuniaux | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Pierre De Coubertin | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Jean Paul Sartre | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Du Puycharraud | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 03/02/2025 | 8 Rue George Sand | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 03/02/2025 | 44 Rue De La Tour De Bridiers | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 30/12/2024 | 78 Rue De La Tour De Bridiers | 120 400 € | 72 m² | 1 672 € |