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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Située dans un environnement calme et recherché, au cœur de la Vallée de l'Oison, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement clôturée, s...
21 La Croix Saint Martin 27370 La Saussaye
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 246 288 € | 25 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 470 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 83 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 329 700 € | 108 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA SAUSSAYE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA SAUSSAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA SAUSSAYE
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228 500 € | 2 040 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUSSAYE
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228 500 € | 2 040 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LA SAUSSAYE
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUSSAYE
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 LE THUIT SIMER
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LA SAUSSAYE
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUSSAYE
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230 000 € | 1 691 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUSSAYE
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230 000 € | 1 691 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUSSAYE
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUSSAYE
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUSSAYE
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HARENGERE
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234 900 € | 2 008 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 LA SAUSSAYE
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236 000 € | 1 815 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SAUSSAYE
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236 000 € | 1 815 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SAUSSAYE
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236 000 € | 1 815 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Clos Saint Martin | 163 000 € | 100 m² | 1 630 € |
| 28/01/2025 | 26 Rue Abbe Bellemin | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 29/11/2024 | 4 Che Du Chateau | 147 000 € | 123 m² | 1 195 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue De Bostenney | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 21/10/2024 | 21 Rue Le Clos Tiercien | 261 000 € | 118 m² | 2 212 € |
| 10/09/2024 | 15 Rue Gustave Hue | 169 900 € | 90 m² | 1 888 € |
| 16/07/2024 | 76 Rte De Saint Cyr | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 28/06/2024 | 2814 Rte De La Vallee De L Oison | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 26/01/2024 | 15 Rue La Briquetterie | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |
| 29/12/2023 | 49 Rue Lesage Maille | 154 000 € | 107 m² | 1 439 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue La Croix Saint Martin | 258 000 € | 127 m² | 2 031 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Guillaume D Harcourt | 182 500 € | 130 m² | 1 404 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue Du Val Marie | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 01/09/2023 | 16 Rue Therese Bernheim | 155 300 € | 90 m² | 1 726 € |
| 19/05/2023 | 15 Rue Gustave Hue | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |