Castorus Logo Castorus
Se connecter
595 000 €
T7 174 m²
LA ROQUE SUR CEZE 30200
Retirée
-11% vs marché
3 420 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
595 000
Annonce retirée

Maison • 7 pièces • 174 m²

LA ROQUE SUR CEZE (30200) • la Roque-sur-Cèze
Construction 2010
Sans vis-à-vis Terrasse Balcon Jardin Garage Cheminée
DPE B 80 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

Comme un balcon ouvert sur la garrigue, le village peut se targuer du charme propre aux pittoresques maisonnettes peuplées d’ifs et de lauriers roses sur lesquelles planent la douc...

210 Impasse de la Coste 30200 La Roque-sur-Cèze

Probabilité : 64%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 595 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -22 885 €
Prix net vendeur 572 115 €
Frais de notaire +41 066 €
Émoluments 5 962 €
Droits & taxes 33 754 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 636 066 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 636 066 €
Capital à emprunter 636 066 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 603 €/mois 23 039 €/mois 638 652 € 66 193 € 3,15%
10 ans 5 581 €/mois 16 912 €/mois 669 720 € 97 261 € 3,20%
15 ans 4 036 €/mois 12 230 €/mois 726 480 € 154 021 € 3,30%
20 ans 3 291 €/mois 9 973 €/mois 789 840 € 217 381 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,86%
22 968 €/an
Rendement net
2,45%
après charges
Cashflow
-2 413 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 914 €/an
Charges copro. NR 1 044 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 608 €/an
GLI (2,5%) 574 €/an
Vacance locative 1 913 €/an
Total charges 7 203 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aMFgf Actuel
595 000 € -
#aGtZO
595 000 € -
#aJpC8
595 000 € -

4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T7 LA ROQUE SUR CEZE
595 000 € 3 420 € 174 m² 7 Voir
T7 CODOLET
535 000 € 2 572 € 208 m² 7 Voir
T7 CODOLET
535 000 € 2 572 € 208 m² 7 Voir
T7 CODOLET
535 000 € 2 572 € 208 m² 7 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).