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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
J�ai le plaisir de vous pr�senter cette magnifique maison de plain-pied, d�environ 95 m�, situ�e sur un terrain de 1 700 m� dans un environnement calme, � proximit�...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA ROQUE D ANTHERON ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA ROQUE D ANTHERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amJ5G Actuel
|
399 000 € | - |
|
#aVy81
|
399 500 € | +0,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5175 Rte De Ste Anne | 530 000 € | 114 m² | 4 649 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue De Provence | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue De La Liberte | 389 200 € | 87 m² | 4 474 € |
| 24/04/2025 | 13 Lot Les Collines De Ste Anne | 313 900 € | 95 m² | 3 304 € |
| 01/04/2025 | 40 Bd Adam De Craponne | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 19/03/2025 | 34 Av De Durance | 278 200 € | 80 m² | 3 478 € |
| 06/02/2025 | 9297 Av De Durance | 384 500 € | 107 m² | 3 593 € |
| 05/02/2025 | 14 Rue Robert Schumann | 266 000 € | 87 m² | 3 057 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Paul Verlaine | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Cambrai | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Maitre Jacques | 327 100 € | 100 m² | 3 271 € |
| 13/01/2025 | 7a Lot Le Seigneur De Taron | 320 200 € | 86 m² | 3 723 € |
| 05/12/2024 | 6b Rue De La Resistance | 172 000 € | 80 m² | 2 150 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Des Cigales | 335 000 € | 92 m² | 3 641 € |
| 12/11/2024 | 5b Av Paul Onoratini | 347 200 € | 100 m² | 3 472 € |