Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
Superbe maison bourgeoise de 250 m² – La Rochette – 5 chambres – Bureau – Garage – Charme & Caractère Nichée au cœur de la charmante commune de La Rochette (Seine-et-Marne), cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 438 €/mois | 28 600 €/mois | 792 792 € | 82 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 927 €/mois | 20 991 €/mois | 831 240 € | 120 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 010 €/mois | 15 182 €/mois | 901 800 € | 191 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 980 400 € | 269 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 1 061 400 € | 350 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LA ROCHETTE
|
739 000 € | 2 956 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA ROCHETTE
|
739 000 € | 2 956 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA ROCHETTE
|
739 000 € | 2 956 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T9 LA ROCHETTE
|
737 000 € | 2 913 € | 253 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA ROCHETTE
|
737 000 € | 2 913 € | 253 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA ROCHETTE
|
737 000 € | 2 913 € | 253 m² | 9 | Voir |
|
T8 LA ROCHETTE
|
744 000 € | 3 012 € | 247 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA ROCHETTE
|
744 000 € | 3 012 € | 247 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA ROCHETTE
|
744 000 € | 3 012 € | 247 m² | 8 | Voir |
|
T9 LA ROCHETTE
|
744 000 € | 2 976 € | 250 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 55 Rue Henri Matisse | 536 200 € | 200 m² | 2 681 € |