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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 182 m²
La Rochelle, vue panoramique sur la ville pour cet appartement de 182 m² très lumineux au dernier étage d'une copropriété dans le quartier de La Genette. Il est composé d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 623 €/mois | 29 161 €/mois | 808 332 € | 83 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 064 €/mois | 21 406 €/mois | 847 680 € | 123 110 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 109 €/mois | 15 482 €/mois | 919 620 € | 195 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 165 €/mois | 12 621 €/mois | 999 600 € | 275 030 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 1 082 400 € | 357 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4XlS Actuel
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754 000 € | - |
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#aZ7g0
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749 000 € | -0,7% |
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#aWKb9
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749 000 € | -0,7% |
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#aZsWc
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754 000 € | - |
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#b0JjK
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754 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA ROCHELLE
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749 000 € | 4 380 € | 171 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 37b Av Jean Guiton | 525 000 € | 150 m² | 3 500 € |
| 18/09/2023 | 62 Av Marechal Juin | 800 000 € | 145 m² | 5 517 € |
| 12/05/2023 | 44 Rue Villeneuve | 860 450 € | 154 m² | 5 587 € |