Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Fatima Taoualit vous propose: LA ROCHELLE quartier Beauregard : Idéalement située au calme et à proximité du centre ville dans une impasse, je vous propose cette maiso...
2 Impasse des Brises 17000 La Rochelle
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 218 €/mois | 21 873 €/mois | 606 312 € | 62 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 299 €/mois | 16 058 €/mois | 635 880 € | 92 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 689 760 € | 146 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 749 760 € | 206 242 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 268 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA ROCHELLE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA ROCHELLEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arQ8w Actuel
|
565 000 € | - |
|
#arRe7
|
565 000 € | - |
|
#aycuQ
|
595 000 € | +5,3% |
|
#aE90O
|
565 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA ROCHELLE
|
565 000 € | 5 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
560 000 € | 5 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
560 000 € | 5 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
580 000 € | 5 918 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
580 000 € | 5 918 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
549 900 € | 4 545 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
546 000 € | 4 439 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
541 000 € | 4 918 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
541 000 € | 4 918 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
540 000 € | 4 655 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
529 000 € | 4 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
529 000 € | 4 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
529 000 € | 4 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
520 000 € | 4 370 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Rue Ferre | 429 300 € | 94 m² | 4 567 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue Marceau | 450 000 € | 84 m² | 5 357 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue De Calais | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 30/04/2025 | 51 Rue Bel Air | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Bouguereau | 510 000 € | 98 m² | 5 204 € |
| 28/04/2025 | 68 Av Edmond Grasset | 343 500 € | 84 m² | 4 089 € |
| 28/04/2025 | 13 Sq D Auvergne | 498 000 € | 90 m² | 5 533 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Marceau | 575 200 € | 110 m² | 5 229 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue De Beauregard | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Cdt L Herminier | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 15/04/2025 | 115 Av Aristide Briand | 640 000 € | 98 m² | 6 531 € |
| 14/04/2025 | 8 Av Raymond Poincare | 497 100 € | 124 m² | 4 009 € |
| 28/03/2025 | 138 Av Du Lieutenant Col Bernier | 495 000 € | 103 m² | 4 806 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Du General D Amade | 520 000 € | 89 m² | 5 843 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue D Amboise | 633 500 € | 117 m² | 5 415 € |